南京新政后首次土地拍卖6幅成交1幅流标-飞外网

2006年06月28日下午，7幅国有土地公开出让，当天共有14家开发企业参与竞拍。当天3幅地块以底价成交，一幅地块因无人竞买流标，盈嘉恒升以超过2亿元的高价拿了两幅地，成为当天最大赢家，另一幅被江苏通宇房地产夺得。这场新政后的首次国土拍卖,总成交额超过5亿元。 南京市栖霞区马术场B2地块，被南京紫金房地产公司以1亿2000万的底价取得，规划用地性质二类居住用地；六合区横梁镇雨花石商场地块被南京宇扬置业以1725万元底价获得，规划用地性质居住、商业；江宁区学四路以东、学八路以北地块被江宁区地产开发公司以底价4700万元获得，规划用地性质商业、办公。 流标的是下关区热河南路31号地块。盈嘉恒升以1亿2800万元和1亿2100万元分别竞得雨花台区雨花东路养回红村139号地块和江宁区前庄路以东、诚信大道以北A地块。江苏通宇房地产经过37轮竞拍，以7000万的价格取得下关区建宁路新民村31号地块。 盈嘉恒升营销策划部经理潘峰接受采访时说，根据公司下一步发展的需要，和对南京楼市的看好，加快了拿地的步伐，并且已经将新政可能带来的影响考虑进去，通过前期的仔细调研，新政不会对其产生太大影响。 今天下午的拍卖会上，盈嘉恒升曾经对下关建宁路新民村31号地块表现出了强烈的兴趣，与江苏通宇房地产公司进行了14轮的争夺，最终在7000万元的价位上才最终放弃，此时该地块的楼面价已经高达4743元/平米。潘峰表示，考虑到该地块面积较小，以及后期操作的难度，所以最终放弃了该地块。建宁路新民村31号地块用地总面积10542.2平米，实际出让面积10542.2平米，规划用地性质二类居住用地，容积率小于1.4。 在随后的雨花东路养回红村139号地块上，共有4家公司参与竞拍，最后盈嘉恒生与万科地产展开了殊死竞争。盈嘉恒升对此地块显得势在必得，单挑万科20轮，最终以1亿2800万元成交，楼面价3004元/平米。该地块用地面积28503.8平方米，其中市政配套用地面积98.1平米，实际出让面积28405.7平米。规划用地性质为二类居住用地，容(苏轼的诗有哪些？苏轼被我们熟知的诗有《题西林壁》、《饮湖上初晴后雨二首·其二》、《水调歌头》、《念奴娇·赤壁怀古》和《题领巾绝句》等等。)积率小于等于1.5。潘峰表示，最终成交价格已经接近公司确定的底线。 江宁区前庄路以东，诚信大道以北A地块，由盈嘉恒升和天恒置业进行书面竞价，最终被盈嘉恒升以1亿2100万元竞得，楼面地价701元/平米。据悉，该地块靠近殷巷，位于九龙湖附近。据报道，东南大学已确定将主校区搬迁至九龙湖，九龙湖还有众多大型企业，并已有多个项目进入，业内称将成为江宁新兴板块。潘峰也表示看好该地块的发展，并透露盈嘉恒升今天取得得两块地，有可能在明年启动。 拓展阅读：