"我们在栖霞区和燕路上相中了一套房子，向中介付了10万元定金，哪知道中介隔了两天又私下把房子卖给了别人！"南京市民张燕滨先生日前向记者诉说了其买房的遭遇。原来，在他和房主都不知情的情况下，张先生所相中的一套190平方米的门面房却被房产中介南京实德房地产销售有限公司另"嫁"他人。而中介总经理庞应明竟理直气壮地称："我们中介把一套房子卖给几家买主很正常。"
欲见房主，中介却重重阻挠
11月8日，记者在接到张先生投诉后，立即前往现场调查情况。在张燕滨的指引下，记者找到了这套位于栖霞区和燕路275号的门面房。其房主此前已将该房出租。
"这栋房子是临街门面房，我就靠它收点租金来维持生活。"房主朱顺文年过半百，他有些颤颤巍巍地告诉记者，为了给儿子买新房，他才决定把房子"脱手"，并将该房登记在南京实德房地产销售有限公司下待售。
张先生告诉记者，他当初在报纸上看到了该房的出售信息后，为房子的地段和升值空间所心动，于是找到销售该房的房产中介公司--南京实德房地产销售有限公司，并议定以266万元（含中介费，买卖双方税费及过户费）的价格买下该房。双方经协商后，张先生于今年7月12日交付了10万元定金，并于7月20日签订了委托购房协议。
然而拖了3个月，交了定金的张先生却迟迟没有接到中介公司告知其交首付款并办理产权过户的通知。"我们一直向中介提出要求与房主见面，中介却找出各种理由进行阻挠。原来我是上当了！"张先生回忆起买房的经过很是难过。
一房二卖，差价竟达71万
到了九月份，由于南京楼市惨淡，商品房都在打折降价，中介于10月1日约张先生进行了新的商谈，并与其签订了"补充协定"，规定房价总额降低40万元，即降至226万元；双方于10月16日办理产权过户手续，过户前张先生支付购房首付款120万元（不含定金）给实德房产，余款贷款付清。
100多万不是个小数目，张先生又向实德房产提出与房主见面，然而实德房产却继续找借口推托。起了疑心的张先生通过其他途径，颇费周折辗转找到了房主朱顺文，这才发现其中还有"猫腻"。
张先生与房主见面后才发现，原来房产中介在张先生付了定金的2天后，也就是7月14日和房主朱顺文商定：将这套门面房以185万元的价格卖给了一位姓黄的女士。
"实德房产这次交易，那位黄女士只向中介交付了2万元的订金，而房子的售价也缩水到了185万。和我们定下的价格差了81万！"张先生情绪激动地告诉记者说，更为气人的是，在他们和实德房产签订补充协议后的10月13日，实德房产又与房主签订了另一份相似的协定，明确将房屋总价降低30万，即155万元卖给黄女士。
"虽然226万元和155万元相差71万，差额少了10万，但实德房产一房二卖，两边一转手就'空手'套了71万元。"提起这个巨大的差价，张先生很是后怕。"我们差点就交了100多万的购房首付款，这可是我一辈子的储蓄啊！险些就被骗了！"
中介耍赖，只退一半定金
朱顺文也告诉记者说，在7月14日前，实德房产已经和张先生商定将房屋以两百多万出售一事，他毫不知情。如果不是张先生找到他，他还被蒙在鼓里，因为很奇怪的是，实德房产也一直不让他和买房的黄女士见面。朱顺文和张先生都很怀疑，这位黄女士说不定只是实德房产找来的一个"托"，只为帮助实德房产赚到那71万元的差价。
"我获知中介打算将房子卖给两个买主后，就打消了购买这套门面房的念头。"张先生告诉记者说，按照他们与实德房产10月1日签订的"补充协议"中的规定，购房人在交付定金之后，中介"不得再将此房卖给其他客户，否则视为违约"。"如中介购买此房，或介绍第三方购买，中介应承担违约金10万元整"。
提起后来发生的事情，张先生更是一肚子的火："得知我相中的房子被一房二卖后，我就到实德房产去交涉，要求他们按协议规定退还我定金，并支付'补充协议'中规定的违约金"，谁知实德房产却耍起了无赖。
张先生日前赶至位于汉中路上的实德房产公司，找到了该公司的总经理庞应明。双方一番交涉后，庞应明竟理直气壮地声称"中介将一个房子卖给(小李子水枪是什么梗？当影迷们还沉浸在小李子的倾世容颜时，有网友在网上曝光了一组莱昂纳多戏水被狗仔的图，并调侃莱昂纳多才是狗仔的真爱。照片中，小李子半裸上身拿着水枪戏水，表情丰富，尽显自己老男孩的一面。还有网友调侃中年发福，不修边幅的小李子撞脸高晓松，爆笑网络，此梗走红。)几家买主很正常，不然我们怎么赚钱？"庞应明最后竟耍无赖地表示只愿退还张先生5万元--也就是一半的定金。
张燕滨昨天致电记者说，他们本周就准备把南京实德房地产销售有限公司告上法庭，讨一个说法，不但要让其原原本本地退还10万元，更要其赔偿违约金。